A propos de ce bien
Dans le cadre prestigieux du quartier historique de Gaillon, découvrez une opportunité rare en viager : une maison de charme nichée dans un environnement calme, verdoyant, et chargé d'histoire.
Proximité immédiate du Château de Gaillon, atmosphère élégante et douceur de vivre -- un investissement sécurisé alliant patrimoine et potentiel de valorisation.
Le bien
Cette demeure de 41.60 m2, parfaitement entretenue, offre une atmosphère chaleureuse et intime
Au coeur d'un écrin de verdure, vous découvrir dans cette jolie maison, un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine aménénagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc le tout sur un jardin paysager de 678 m2 agrémenté d'une jolie terrasse et d'un garage.
Occupé par un homme seul de 74 ans, le bien bénéficie d'une situation idéale pour un placement long terme sécurisé.
Conditions du viager
Bouquet : 45 000 EUR
Rente annuelle : 2 133 EUR, soit seulement 178 EUR / mois
Les atouts du lieu
Emplacement premium dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville
Cadre historique, culturel et verdoyant
Jardin spacieux, parfait pour futurs projets de valorisation
Investissement à forte identité et à potentiel de revente remarquable
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Commodités
- Maison
- Surface de 41,60 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : A (ND)
À propos du prix
Prix : 63 200 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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