A propos de ce bien
En exclusivité - Libre de toute occupation - Découvrez ce magnifique T3 de 58.26 m², situé dans un immeuble récent construit en 2018. Situé au rez-de-chaussée, exposition Sud-Ouest, cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Séjour de 26 m² avec cuisine ouverte. Deux chambres, de 10 m² et 12 m², chacune avec placard, salle de bains moderne avec double vasque. Toilettes séparées. Profitez d'un spacieux balcon de 21 m².
Deux places de parking viennent compléter le bien.
Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En voiture, vous rejoignez rapidement deux tramways, quatre collèges et un parc et jardin. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit, vous permettant de rester connecté en toutes circonstances.
Vendu libre de toute occupation , idéal pour investir ou pour sa résidence principale , ce bien est idéal.
Copropriété : 54 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 762 € /an
Taxe foncière : 1175 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 480 € et 690€
Date de réalisation du DPE : 29-07-2025
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation :01/01/2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 149 500 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 975 euros TTC. Soit 139 525 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 525 €. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Date de disponibilité : 02/03/2028
- Surface de 58,30 m2
- Séjour : 28 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 61 € par mois
- DPE : C (73)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 500 €.
Honoraires : 7.15% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 139525.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 147 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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