Vente maison 4 pièces 13710 - Fuveau

Réf. : VM60721-EXPFRANCE

UNE MAISON FAMILIALE OÙ TOUT SE FAIT À PIED !

Située au coeur d'un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison mitoyenne construite en 2013 bénéficie d'un emplacement particulièrement appréciable, à quelques pas des commerces de l'Europe, du centre médical et du collège. Un véritable atout pour simplifier l'organisation du quotidien.

Un jardin agréable, trois belles chambres, un garage et toutes les commodités à proximité : cette maison réunit les essentiels d'une vie de famille confortable et pratique.

Située au coeur d'un lotissement résidentiel calme et recherché, cette maison mitoyenne construite en 2013 bénéficie d'un emplacement particulièrement appréciable, à quelques pas des commerces de l'Europe, du centre médical et du collège. Un véritable atout pour simplifier l'organisation du quotidien.

Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces bien pensés et fonctionnels. Le hall dessert une buanderie indépendante faisant également office de pièce technique, équipée d'un lavabo et de WC. Le garage, accessible directement depuis l'intérieur, apporte un confort supplémentaire, complété par une place de stationnement privative devant la maison.

Au coeur de la maison, une belle pièce de vie lumineuse accueille le salon, l'espace repas et une cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts et vos envies. Un ensemble convivial, propice aux moments partagés en famille ou entre amis.

Dans son prolongement, la terrasse carrelée, protégée par une pergola, invite à profiter des beaux jours. Le jardin de 220 m², plat et facile d'entretien, offre un bel espace de détente où une jolie piscine hors sol trouvera naturellement sa place pour profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, un escalier en bois conduit à l'espace nuit composé de trois chambres aux volumes généreux, toutes équipées de placards intégrés. Une grande salle de bains avec double vasque complète ce niveau.
Les rangements ont également été privilégiés, notamment avec un vaste placard sous l'escalier.

LES ATOUTS DE CETTE MAISON
Construction de 2013 dans un environnement résidentiel calme
Commerces, services médicaux et collège accessibles à pied
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Trois chambres spacieuses avec placards
Grande salle de bains avec double vasque
Terrasse carrelée avec pergola
Jardin plat de 220 m², facile d'entretien avec possibilite implanter une piscine sans ppermis
Buanderie indépendante avec lavabo et WC
Garage communiquant avec la maison
Stationnement privatif supplémentaire
Une maison pensée pour la vie de famille, où fonctionnalité, confort et proximité des commodités se conjuguent au quotidien.
Une belle opportunité à découvrir lors d'une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 95 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 196 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sophie PRADES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 823890603