A propos de ce bien
Terrain constructible de 500 m² à Frouzins – Non viabilisé – Quartier résidentiel calme – Emprise au sol 25 %
À Frouzins, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce terrain constructible de 500 m², exposé Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité.
Ce terrain atypique présente une pente de 24 % sur 15 m de largeur, permettant plusieurs styles de constructions :
- Maison avec sous-sol ou garage semi-enterré,
- Maison contemporaine en niveaux décalés,
- Construction de plain pied sur terrain plat.
Possibilité d'avoir un terrain à plat pour une construction de plain pied: prévoir un budget de 40 000 € environ pour le terrassement, suppression des arbres, murs de soutènement, et raccordement aux réseaux (devis terrassier).
L'emprise au sol autorisée est de 25 %, soit une surface maximale de : 125 m² au sol, hors étages, permettant une maison familiale ou moderne.
Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux sont en bordure (eau, électricité, assainissement, fibre selon réseau local), ce qui facilite les travaux de raccordement.
Accès direct depuis la rue, idéal pour implanter un garage ou une entrée côté bas du terrain.
Environnement attractif :
Quartier résidentiel et calme Proximité des écoles, commerces et services
Accès rapide à Toulouse, Roques, Muret et principaux axes
Un terrain idéal pour un projet contemporain et personnalisé.
À visiter sans tarder !
Infos & visites au 07.60.12.28.23
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Terrain
- Surface de 499,00 m2
- Terrain de 499 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 75 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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