Vente maison 5 pièces 31270 - Frouzins

Réf. : 912-IMMOYES

### FROUZINS – MAISON D'EXCEPTION DE 176 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 1 179 M²

**Rare sur le secteur !**

Au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et préservé, découvrez cette magnifique maison de **176 m² habitables**, implantée sur une superbe parcelle de **1 179 m²**.

Ici, tout a été pensé pour privilégier **les volumes, la lumière, le confort et la qualité de vie**, avec des prestations que l'on rencontre rarement sur le secteur.

La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute son incroyable espace de vie de **86 m²**. Un volume exceptionnel, baigné de lumière, qui offre de multiples possibilités d'aménagement et une véritable sensation d'espace.

Grâce aux **baies vitrées à galandage**, l'intérieur s'ouvre naturellement sur les extérieurs et crée une remarquable continuité entre la maison, la terrasse et le jardin.

La partie nuit se compose de **4 chambres**, dont une très belle **suite parentale**, permettant à chacun de disposer de son espace tout en conservant une organisation familiale particulièrement agréable.

Une **buanderie** complète les espaces fonctionnels de la maison.

Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une **climatisation gainable**, apportant une température homogène et discrète dans l'ensemble de l'habitation.

### UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR VIVRE

À l'extérieur, le charme continue avec des aménagements particulièrement soignés.

Vous profiterez d'une magnifique **piscine au sel**, bordée d'une grande terrasse, idéale pour les longues journées d'été, les moments en famille ou les soirées entre amis.

Un **patio intimiste**, à l'abri des regards, apporte une atmosphère plus confidentielle et constitue un véritable espace de détente.

Le jardin et les différents aménagements extérieurs ont été réalisés avec soin afin de créer un ensemble harmonieux, élégant et parfaitement adapté à la vie en extérieur.

Un **grand garage** vient naturellement compléter cette propriété et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable.

### LES PRESTATIONS QUI FONT LA DIFFÉRENCE

* **176 m² habitables**
* **Terrain de 1 179 m²**
* **Séjour / espace de vie exceptionnel de 86 m²**
* **4 chambres**
* **Suite parentale**
* **Plain-pied**
* **Climatisation gainable**
* **Baies vitrées à galandage**
* **Piscine au sel**
* **Grande terrasse**
* **Patio intimiste**
* **Grand garage**
* Aménagements extérieurs particulièrement qualitatifs
* **Fond d'impasse et calme absolu**

### UNE MAISON RARE, AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS

Avec son **espace de vie de 86 m²**, ses 4 chambres, sa suite parentale, sa piscine, son terrain de 1 179 m² et ses prestations haut de gamme, cette propriété réunit des critères particulièrement recherchés.

**Un bien confidentiel et rare à Frouzins, destiné aux acquéreurs à la recherche d'une maison familiale différente, avec de véritables volumes et une qualité de vie exceptionnelle.**

**À découvrir sans tarder.**

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller IMMOYES : Martin MIGLIORE
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