A propos de ce bien
Idéal investisseurs !!! Appartement loué 750€/mois.
Situé au coeur de Frouard, dans un secteur recherché où les opportunités se font rares, découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², idéal pour un investissement locatif serein et performant.
Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien entièrement rénové en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un séjour lumineux et accueillant, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle de bains moderne avec douche.
Vous apprécierez également ses atouts rares sur le marché :
- Une terrasse, idéale pour valoriser l'attractivité locative
- Une place de parking privative, véritable plus dans le secteur
Investissement clé en main : appartement actuellement loué 750 € / mois, offrant une rentabilité brute attractive de 8,3 %.
Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien représente une opportunité fiable et rentable, dans une commune dynamique aux portes de Nancy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 11 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 700.00 euros. Arnaud MARQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904808565 - Nancy.
Commodités
- Appartement
- Surface de 66,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : C (128)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 108 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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