A propos de ce bien
Au coeur de Port-Fréjus, au sein de la très recherchée résidence Cap Hermès, découvrez ce charmant studio de 30 m² offrant un cadre de vie privilégié entre port, mer et soleil méditerranéen.
Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement optimisé.
La pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée, bénéficie de larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers un agréable balcon offrant une belle vue sur Port-Fréjus. Un véritable atout pour profiter de l'animation du port et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.
Vendu meublé, le studio est prêt à être occupé ou exploité immédiatement. Son aménagement permet d'accueillir confortablement deux à trois personnes grâce à un canapé convertible et un fauteuil convertible. Des rangements ainsi qu'une climatisation réversible viennent compléter les prestations pour un confort appréciable en toute saison.
La résidence Cap Hermès offre des avantages particulièrement recherchés : un accès direct aux plages, une magnifique piscine ouverte de d'avril à fin octobre et un emplacement privilégié à proximité immédiate des restaurants, commerces et activités nautiques.
Le centre de thalassothérapie se trouve également au pied de la résidence.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée, que ce soit pour un pied-à-terre de vacances, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Un parking privatif en sous-sol complète ce bien, un avantage précieux à Port-Fréjus.
Une belle opportunité au sein d'une résidence emblématique du secteur, à découvrir sans tarder.
Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Surface de 30,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Piscine
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : C (174)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 221 000 €.
Honoraires : 0% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 221000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 64 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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