A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ FRÉJUS PLAGE
Appartement 3 pièces rénové de 60 m² Usage multiple : habitation, secondaire ou professionnel.
Idéalement situé à Fréjus Plage, à quelques pas des plages, des commerces et des transports, ce bien de 60 m² offre une opportunité rare grâce à sa polyvalence.
Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (ou bureaux), d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Une cave complète le bien.
Un bien, plusieurs projets :
Résidence principale : confort, fonctionnalité et vie à pied.
Résidence secondaire : emplacement idéal à proximité immédiate de la mer.
Investissement locatif : forte demande sur le secteur, bonne rentabilité possible.
Profession libérale / bureaux : visibilité et accessibilité (selon règlement de copropriété).
Les atouts :
Emplacement recherché sur Fréjus Plage, proche Saint-Raphaël.
Appartement traversant, lumineux et fonctionnel.
Configuration modulable selon vos besoins.
Double potentiel habitation / professionnel.
Un bien adaptable, qui s'adresse aussi bien à un particulier qu'à un investisseur ou un professionnel, souhaitant allier emplacement stratégique et flexibilité d'usage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Glwadys GRELLY PIROTTE L'ÉLITE by Ambition
06 59 02 16 15 (EI / RSAC 892 131 988)
Copropriété de 30 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 970.00 euros. Glwadys GRELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892131988 - Fréjus.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Surface de 60,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 284 € par mois
- DPE : C (101)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix : 200 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 970 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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