A propos de ce bien
Appartement sans aucun travaux.
L'ESPACE INTÉRIEUR :
Au rez-de-chaussée d'une résidence récente et bien entretenue (2014), venez découvrir ce super T2 de 42,71 m², entièrement rénové en 2021 avec goût et des matériaux de qualité.
Une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir.
Une chambre au calme, propice au repos.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
L'EXTÉRIEUR (Le vrai + de cet appartement) :
Profitez d'un véritable havre de paix en ville avec :
Une terrasse de 10 m² pour vos repas d'été.
Un magnifique jardin privatif de 100 m² exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil jusqu'en fin de journée !
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Clé en main : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Confort : Menuiseries performantes en double vitrage PVC/Aluminium.
Stationnement facile : Vendu avec 2 places de parking (1 en intérieur sécurisé + 1 en extérieur).
Charges maîtrisées : Taxe foncière avantageuse de seulement 620 € / an.
L'EMPLACEMENT :
Emplacement stratégique ! Commerces de proximité, boulangerie et arrêt de bus accessibles à moins de 5 minutes à pied. Accès rapide et facile aux principaux axes routiers.
Un bien idéal pour un premier achat coup de cœur ou un investissement locatif pérenne et sécurisé.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 42,70 m2
- Loi Carrez : 42,71 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Terrasse
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 610 € par an
- DPE : D (183)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 163 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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