A propos de ce bien
FRANCHEVILLE BEL AIR - Limite TASSIN et CRAPONNE : EN EXCLUSIVITE !
Cassandra vous propose de découvrir ce très beau T4 en rez-de-jardin situé au sein d'une petite Résidence de standing récente, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, crèche, transports, commerces, pôle médical...)
Disposant de volumes généreux, et d'un agencement optimisé, cet appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine US aménagée ouvrant sur terrasse et jardin, et d'un espace nuit proposant quatre chambres (rare !) dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'une salle de bains familiale et de WC indépendants.
Une cave vient compléter ce lot, ainsi que la possibilité d'acquérir en sus deux stationnements en sous-sol.
Notre avis : bien idéal pour une famille ! Construction récente et de qualité, secteur ultra dynamique, proximité de toutes les commodités, 4 chambres (rare !)...
A visiter sans tarder !
Francheville : La campagne aux portes de Lyon !
Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées ! La douceur de vivre !
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2652.00 euros. Cassandra D'AGOSTINO (EI) notre agence Commercial - Numéro notre agence : 817.991.334 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 97,80 m2
- Loi Carrez : 97,75 m2
- Séjour : 20 m2
- Terrain de 174 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Terrasse
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 428 € par an
- DPE : C (82)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 369 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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