A propos de ce bien
FRANCHEVILLE - LIMITE TASSIN LA TASSIN LA DEMI-LUNE :
Cassandra vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE ce très beau T4 parfaitement entretenu, situé au sein d'une agréable Résidence sécurisée, à proximité des transports et de toutes les commodités (écoles, bus, commerces...) !
Très fonctionnel et bénéficiant de volumes ultra généreux, cet appartement se compose d'un grand séjour double très lumineux ouvrant sur un balcon offrant une belle vue dégagée SANS AUCUN VIS-A-VIS, d'une cuisine US équipée et aménagée, de 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), d'une salle de bains entièrement faïencée, et de WC séparés.
Une cave et un emplacement de parking attitré complètent le lot !
Ses atouts : beaux volumes et belle superficie, pièce de vie climatisée, agencement optimisé, proche de toutes les commodités, appartement sain, clair et entretenu...
«Immeuble soumis au statut de la copropriété». Honoraires d'agence inclus
Francheville : La campagne aux portes de Lyon !
Située à seulement 10minutes de Lyon, à l'Ouest, cette charmante ville d'environ 14 500 habitants bénéficie d'un cadre de vie très agréable (la moitié de sa superficie reste en zone naturelle) tout en bénéficiant d'un tissu économique très dynamique grâce à son adhésion à la Métropole de Lyon (anciennement 'Grand Lyon'). La ville de Francheville est également connue pour ses nombreuses activités culturelles, comme son Festival 'Fort en Jazz', mais aussi ses sites historiques (Le Fort du Bruissin) Vous aurez tout à disposition : transports TCL, écoles, crèches, collège, commerces, associations diverses et variées... La douceur de vivre !
Copropriété de 43 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3000.00 euros. Cassandra D'AGOSTINO (EI) notre agence Commercial - Numéro notre agence : 817.991.334 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1973
- Surface de 83,80 m2
- Loi Carrez : 83,76 m2
- Séjour : 43 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Balcon
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 6
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 000 € par an
- DPE : D (182)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 249 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 43 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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