A propos de ce bien
? Maison à rénover avec beaucoup de potentiel à Francheleins !
Située sur la commune de Francheleins, au fond d'un chemin, dans un environnement calme et à proximité de l'ancien château de Francheleins, découvrez cette maison pleine de charme qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat !
D'une superficie d'environ 120 m² habitables, cette maison offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les combles peuvent également être aménagés afin de créer des espaces supplémentaires et de révéler tout le potentiel de ce bien.
Vous profiterez également d'un jardin de 570 m², idéal pour aménager un agréable espace extérieur, ainsi que d'une cave entièrement voûtée en sous-sol, qui apporte un cachet supplémentaire à la propriété.
? Une rénovation complète est à prévoir, mais les volumes, le potentiel d'évolution et l'environnement paisible en font une belle opportunité pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer une maison à leur image.
? Les atouts du bien :
Environnement calme, au fond d'un chemin
120 m² habitables
Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire
Jardin de 570 m²
Cave entièrement voûtée en sous-sol
Très beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement
Pas de copropriété
? Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
A SAVOIR : d'autres lots sont disponibles à la vente de 70 000€ à 230 000€
Charlotte ALBERSDORFER – PIETRAPOLIS
? 06.45.65.98.18
?? c.albersdorfer@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2460.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN
Commodités
- Maison
- Surface de 120,00 m2
- Séjour : 50 m2
- Terrain de 570 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : E (320)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 210 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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