A propos de ce bien
Immobilier région centre Nièvre (58).A 5' de Nevers .03h00 de Paris (A77) dans commune de 4000 habitants, avec une gare et tous commerce, super-marché à deux pas. Quartier calme ,dans une impasse. Cette maison vous séduira de part la disposition des pièces (7 pièces,4 chambres) pour 126m² habitable.Possibilité d'une chambre au rdc. Un beau double living de 35m². avec cheminée insert.Chauffage central au Gaz.Assainissement collectif.Ouvertures en double vitrage avec volets électrique au rdc. Une véranda de 12m²-Un grand garage de 23m² et une cave indépendante de 5m².Une cuisine indépendante et deux salles d'eau avec WC.Un édifice insolite donne une touche atypique et vous saurez l'annexer selon vos goûts (loft,observatoire,pigeonnier....).Prévoir un rafraîchissement intérieur dont l'électricité.Idéal pour investisseur,primo-accédant....Une opportunité à ne pas manquer! Il n'y en a plus beaucoup dans cette configuration.
Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Antoine LEMAIRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Portage salarial
Commodités
- Maison
- Construction : 1968
- Surface de 126,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 400 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- Charges : 250 € par mois
- DPE : D (223)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 130 000 €.
Honoraires : 5.69% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 123000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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