Vente maison 5 pièces 62740 - Fouquières lès Lens

Réf. : VM141569

Nouvelle exclusivité We Invest (Marion Lenglet)

MAISON DE VILLE RÉNOVÉE / 123 m² / 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE / JARDIN / CAVE

TOUT EST NEUF... IL NE VOUS RESTE PLUS QU'À POSER VOS MEUBLES !


En plein coeur de Fouquières-lès-Lens, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette superbe maison de ville de 123 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée :

- Séjour lumineux d'environ 20 m²
- Grande cuisine ouverte avec espace salle à manger de plus de 33 m², donnant directement sur la terrasse et le jardin
- WC indépendant

Au premier étage :

- Une chambre d'environ 15 m²
- Une salle de bains avec WC
- Une véritable suite parentale de plus de 22 m² avec sa salle d'eau privative

Au deuxième étage :

- Une troisième chambre d'environ 16 m² (surface Loi Carrez)

Les extérieurs :

- Terrasse carrelée avec arrivées électriques et eau
- Jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis et idéalement exposé sud-ouest
- Cave

Les + qui font la différence :

- Électricité entièrement refaite avec Consuel
- Isolation neuve (DPE : C)
- Radiateurs électriques à inertie programmables neufs
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques neufs
- Façade rénovée
- Stationnement facile à proximité
- Faible taxe foncière

Une maison entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour ceux qui recherchent un bien clé en main. Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Marion Lenglet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 123 761 ARRAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr