Vente appartement 2 pièces 97200 - Fort de France

Réf. : 62-MGS97

Idéalement situé à Bellevue, dans une résidence sécurisée, ce F2 bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre Fort-de-France à pied. Vous profiterez également de la proximité immédiate de la navette maritime, du TCSP, des lignes de bus ainsi que des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme.


L'appartement, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 14 m², d'une chambre de 11,5 m², d'une salle d'eau de 3,5 m² et d'une entrée. Une place de parking couverte complète ce bien.
Son véritable atout réside dans sa vaste terrasse de 19 m². Grâce aux larges baies vitrées et aux volets roulants électriques, les espaces intérieurs s'ouvrent entièrement sur l'extérieur, offrant une continuité naturelle entre le séjour et la terrasse. Cette configuration crée un espace de vie particulièrement agréable et convivial, idéal pour recevoir ou profiter pleinement.


Fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, cet appartement conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur recherchant un bien dans un secteur où la demande locative est constante.
Une belle opportunité sur un secteur recherché.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.