A propos de ce bien
LES FORGES – MAISON FAMILIALE 160 M² – 4 CHAMBRES + BUREAU – JARDIN & GARAGE
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un extérieur et suffisamment d'espace pour que chacun trouve sa place ? À Les Forges, à proximité immédiate d'Épinal, découvrez cette maison d'environ 160 m² qui offre une organisation idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour de 32 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 17 m² avec accès direct à l'extérieur, ainsi que d'une loggia, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une chaufferie.
À l'étage, place à l'espace nuit avec 4 chambres de 12 à 19 m², auxquelles s'ajoute un bureau indépendant de 7 m², parfait pour le télétravail, les devoirs ou une pièce d'appoint. Une salle de bains complète ce niveau.
À l'extérieur, la maison révèle d'autres vrais atouts : jardin, terrasse, grande cour permettant plusieurs stationnements et garage. Un ensemble particulièrement pratique au quotidien pour une famille.
La maison bénéficie également du double vitrage, du chauffage bois et gaz de ville et du tout-à-l'égout. Son DPE est classé D.
La cuisine et la salle de bains pourront être modernisées selon vos envies, mais ici, les volumes, les chambres, les extérieurs et les possibilités sont déjà là.
NOUVEAU PRIX : 245 000 €
Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent de l'espace et une vraie maison familiale aux portes d'Épinal.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Julie CROLET, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Épinal sous le n° 812 427 052.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eModev : Julie CROLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812427052
RCP A278505581
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 15/08/2026
- Surface de 160,00 m2
- Séjour : 32 m2
- Terrain de 516 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking : 5
- Copropriété : non
- DPE : D (202)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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