A propos de ce bien
Située dans un petit bourg à quelques minutes d'Argentat-sur-Dordogne, cette bâtisse authentique en pierre offre une opportunité rare: une vie de plain-pied intégrale.
Idéale pour un premier achat, un projet de rénovation passionné ou une résidence secondaire facile d'entretien.
Dès l'entrée, vous retrouvez:
- Une pièce de vie principale avec un cantou traditionnel, apportant un cachet incomparable et une atmosphère chaleureuse.
- Un coin cuisine déjà équipé d'un évier, prêt à être réaménagé selon vos goûts.
- Un dégagement avec wc indépendant et lave-mains, salle d'eau.
- Côté nuit, deux chambres.
Le niveau inférieur, accessible par l'extérieur, offre de multiples possibilités:
- Espace grange et ancienne étable: une surface généreuse idéale pour un atelier, du stockage de matériel ou pour les passionnés de bricolage.
- Cave: un espace dédié pour le stockage du bois, une cave à vin ou un garde-manger.
On retrouve aussi un garage attenant avec un grenier au-dessus, et un jardin sur l'arrière offrant un espace pratique avec vue sur la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Commodités
- Maison
- Construction : 1820
- Surface de 62,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 330 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : G (583)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 46 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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