Vente maison 7 pièces 57600 - Forbach

Réf. : 1853

Rare sur le secteur !
Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité et proximité immédiate des commodités ? Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de 150 m², implantée sur un terrain clos de plus de 4 ares. Alliant volumes généreux, agencement fonctionnel et confort moderne, elle est idéale pour une famille.

Ses gros points forts :
- Aucun gros travaux à prévoir : La toiture, la cuisine équipée et la pompe à chaleur (PAC) ont toutes moins de 5 ans.
- Économe en énergie : Excellente performance avec un DPE classé en C.
- Vie de plain-pied possible dès le rez-de-chaussée.


COMPOSITION DU BIEN
Au rez-de-chaussée (Espace de vie & Plain-pied) :
- Une entrée accueillante.
- Une pièce de vie lumineuse avec un salon équipé d'une cheminée chaleureuse.
- Une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un piano de cuisson pour les passionnés de gastronomie.
- Un accès direct à une belle véranda et au jardin.
- Un espace nuit comprenant 2 premières chambres confortables.
- Une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage (Espace nuit & Télétravail) :
- Un grand palier.
- 2 grandes chambres spacieuses (dont une avec placards intégrés).
- Une pièce supplémentaire modulable, idéale pour un bureau (télétravail), un dressing ou une pièce de rangement.

Sous-sol :
- Une grande cave saine de 7 pièces offrant un volume de stockage impressionnant.
- Double accès très pratique (par l'intérieur via la cuisine, et par l'extérieur via le jardin).

LES EXTÉRIEURS ET PARKING
- Une terrasse et un jardin entièrement clôturés, pour profiter des beaux jours
- Accès au jardin par la véranda ou par un portail latéral.
- 2 places de parking privatives à l'avant de la maison.


LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison offre un mode de vie idéal « tout à pied » :
À moins de 5 minutes à pied de la gare SNCF de Forbach, des écoles, des arrêts de bus et de tous les commerces du centre-ville.

Une belle opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Marie SANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 858 506 - SARREGUEMINES.