A propos de ce bien
Votre agence L'Étude Immobilière vous propose en exclusivité ce bel appartement de 72 m², situé à Forbach, dans un environnement calme et agréable.
Au sein d'une copropriété récente construite en 2010, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et ses prestations de qualité avec accès PMR
Dès l'entrée de 7,76 m², vous découvrirez un espace accueillant, qui dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement.
Vous serez ensuite séduits par une belle pièce de vie d'environ 30 m², réunissant un séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée.
Baigné de lumière, cet espace offre un accès direct à l'extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables de 12,74 m² et 11,30 m², idéales pour une vie de famille, un espace bureau ou une chambre d'amis.
Une salle d'eau moderne de 5,84 m², un WC indépendant ainsi qu'un cellier de 2,69 m², particulièrement pratique pour le rangement, viennent compléter l'agencement intérieur.
À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse de 8 m², véritable prolongement de votre espace de vie, idéale pour savourer un café au soleil ou partager de bons moments en toute tranquillité.
Côté stationnement, ce bien dispose d'un véritable avantage avec un garage privatif ainsi qu'une place de parking extérieure privée.
Ce bien réunit de nombreux critères recherchés
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 29-09-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Etude Immobilière : Christelle PISCHEDDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892051426
RCP Banque populaire .
Nous contacter pour toute question ou organisation de visite
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 72,00 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Meublé
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (120)
- GES : C (28)
À propos du prix
Prix : 142 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 29 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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