Vente appartement 4 pièces 57600 - Forbach

Réf. : 83823175

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose en exclusivité cet appartement T4 d’une surface habitable de
97.72 m² dans une copropriété de trois appartements.
Très bien situé au cœur de Forbach, proche de la gare routière, du centre-ville, des écoles ainsi que toute commodités, cet appartement rare à la vente dispose d’un garage ainsi que d’un jardin privatif.
Situé au premier étage de la copropriété, cet appartement vous accueille par une entrée spacieuse de 8 m².
Cette dernière est desservie sur plusieurs espaces, telle qu’une première chambre de 13.85 m², une seconde chambre de 17.72m², toutes deux équipées de placard afin de pouvoir ranger et stocker.
Vous y trouverez également une salle d’eau de 6.49 m², une grande pièce à vivre de 27.41 m², complétée par une salle à manger de 18.01 m², et enfin une cuisine équipée de 6.24 m² vous offrant une vue sur le jardin attenant à l’appartement.
En plus de disposer d’une luminosité surprenante, l’appartement détient divers atouts. Tout d’abord, un jardin arboré clôturé privatif vous permettra d’obtenir un bel extérieur, un garage avec porte motorisée ainsi qu’une cave afin de pouvoir stocker et ranger.
Les charges de copropriété s'élève à 259 euros / mois comprenant le chauffage, l'entretien de la chaudière, la consommation d'eau individualisé, l'assurance des communs ainsi qu'un budget travaux (1500euros).
Le chauffage est au gaz collectif.
La taxe foncière s’élève à 714 euros / an
Notre avis CIMM: Idéal premier achat ou famille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 108 euros/an - Amandine GREGORIUS - Agent commercial - EI - RSAC SARREGUEMINES 90045942100013 - 2FG - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - SIRET SARREGUEMINES 84042698500015 - CPI CPI57042023000000005 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr