A propos de ce bien
GK IMMO vous propose en exclusivité
Un très beau 3 pièces esprit loft de 55,30m2, situé dans un secteur calme de Fontenay-sous-Bois, à proximité du centre-ville, des commerces et de la gare RER.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi que d'un WC indépendant avec point d'eau.
En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle chambre, un espace d'environ 8 m² pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 25 m², agréable, calme et intimiste, apportant un vrai plus à l'appartement et renforçant encore son côté atypique.
Entièrement refait en 2026, ce bien offre de très belles prestations, beaucoup de charme, de beaux volumes et un véritable esprit loft.
Un appartement rare sur le secteur, avec jardin privatif, à découvrir rapidement.
Honoraires de 825 € TTC à la charge du locataire comprenant 165 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1640 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 640 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller GK IMMO : Jonas KTORZA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Loft
- Surface de 55,30 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Meublé
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (300)
- GES : B (9)
À propos du loyer
Loyer 1 690 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 825 € TTC, dont 165 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 640 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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