A propos de ce bien
Dès les premiers instants, le charme opère.
Lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, cet appartement de 100 m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Situé au sein d'une résidence recherchée de Fontaines, les Lucioles, à deux pas des écoles, commerces et transports, cet appartement séduit pas ses volumes généreux et sa lumière omniprésente.
La pièce de vie de 45 M2, chaleureuse et conviviale s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud, où il fait bon profiter des beaux jours et d'une vue dégagée sans vis à vis.
La cuisine fonctionnelle accompagne parfaitement le quotidien familial.
L'espace nuit propose trois belles chambres, permettant à chacun de profiter de son intimité, ainsi qu'une salle de bains et de nombreux rangements.
Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Ses atouts: 100 m2 habitables
- Au calme avec accès parc
- Résidence sécurisée
- 3 chambres
- Balcon avec vue dégagée
- Appartement traversant et lumineux
- Aucun travaux à prévoir
- DPE C
- cave de 8m2
- Place de parking privative
- Résidence recherchée en centre ville
- Ecoles, commerces et transports accessibles rapidement.
Un bien rare sur le secteur, réunissant espace, luminosité et qualité de vie aux portes de Lyon.
Un appartement dans lequel on se projette immédiatement.
Pour organiser une visite et en savoir davantage, contactez Stéphanie Philippe au O7 48 15 16 48.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1985
- Surface de 99,70 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (129)
- GES : C (25)
À propos du prix
Prix : 344 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 920 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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