A propos de ce bien
À Fontaines, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier ancien offrant un fort potentiel, composé de deux maisons indépendantes développant 284 m² habitables sur une parcelle d'environ 8 000 m².
La première maison, indépendante, propose 4 pièces comprenant un salon, une cuisine, un dressing, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cave.
La seconde bâtisse, divisée en trois espaces/logements distincts, totalise 7 pièces et 5 chambres :
Un premier espace comprenant salon, cuisine, chambre, salle d'eau et grenier partiellement aménageable ;
Un second espace offrant un grand séjour, une cuisine, une salle d'eau et un étage permettant l'aménagement de trois chambres (dont une pouvant faire office de bureau) ;
Un troisième espace de type appartement avec cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et grenier aménageable.
L'ensemble offre de nombreuses possibilités : projet familial, investissement locatif, création de gîtes ou chambres d'hôtes, activité artisanale ou division selon vos besoins.
Caractéristiques :
Environ 250 m² habitables
11 pièces dont 8 chambres
Terrain d'environ 8 000 m²
3 garages, cave et greniers aménageables
Chauffage gaz de ville et fioul selon les espaces concernés. Une partie de l'ensemble nécessitera une rénovation complète et une remise en équipement selon projet.
Un appartement déjà en bon état
Le terrain offre également un beau potentiel de valorisation et d'aménagement extérieur.
Un bien rare à fort potentiel, idéal pour investisseur, artisan ou famille recherchant espace et flexibilité dans un village dynamique de Saône-et-Loire, à proximité des commodités.
Commodités
- Maison
- Surface de 284,00 m2
- Loi Carrez : 284,00 m2
- Terrain de 8 196 m2
- 11 Pièces
- 8 Chambres
- 4 Salles d'eau
- 4 WC
- DPE : E (293)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix : 275 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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