A propos de ce bien
Nouveauté — Grande maison familiale où chacun trouve enfin sa place !
Située dans une commune recherchée avec toutes les commodités, à seulement 5 minutes de Cambrai, cette maison coche toutes les cases : de beaux volumes, un confort moderne et surtout… aucun travaux à l'horizon. Rangez la caisse à outils, il suffit de poser les valises.
Au rez-de-chaussée :
Un grand séjour lumineux avec poêle à granulés pour les repas conviviaux bien au chaud.
Un salon séparé et cosy avec sa cheminée feu de bois, le spot parfait pour les soirées d'hiver.
Une cuisine équipée récente, pratique et prête pour vos meilleurs petits plats.
Une chambre avec rangements et sa salle d'eau attenante : l'idéal pour vivre de plain-pied (ou éviter les escaliers les soirs de flemme).
À l'étage :
Quatre vraies chambres, spacieuses et lumineuses : fini les tirages au sort pour savoir qui récupère la plus grande.
Une salle de bains familiale avec WC.
Au second niveau :
Un grenier isolé et prêt à être aménagé. Salle de jeux, bureau de télétravail ou suite XXL : à vous de décider !
Les extérieurs et dépendances :
Un jardin de plus de 900 m² impeccablement entretenu avec verger et potager (à vous les confitures maison et les récoltes du dimanche).
Carport 2 véhicules pour abriter les voitures des caprices de la météo.
Dépendance pratique pour le bricolage ou le stockage.
Deux caves idéale pour ranger
Accès en macadam impeccable et portail motorisé pour rentrer directement sans affronter la pluie.
Côté confort thermique, vous avez le choix des armes : gaz, poêle à granulés ou bois.
Une maison saine, spacieuse et immédiatement habitable. Pour une visite, contactez-moi !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LIZANCE IMMO : Aurelie Danoizel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 346 859
Commodités
- Maison
- Surface de 202,00 m2
- Terrain de 974 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (195)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 367 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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