A propos de ce bien
eXp Realty – Christophe DEZ vous propose à Font-Romeu, partie basse, ce superbe chalet accolé, idéalement situé dans une résidence calme.
?? Exposé plein Sud, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie chaleureux et ressourçant, été comme hiver.
D'une disposition fonctionnelle et parfaitement adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un investissement locatif, ce chalet se compose au rez-de-chaussée :
Une loggia faisant office d'entrée
Un séjour lumineux et chaleureux avec un coin cuisine
Une chambre
Une salle de bains avec WC
À l'étage, vous découvrirez une mezzanine servant de seconde chambre, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.
? Un emplacement privilégié
Situé dans un environnement paisible, ce chalet bénéficie d'une situation particulièrement pratique.
Vous profitez ainsi d'un cadre calme et montagnard tout en restant à proximité des commodités.
? Un garage fermé complète le bien.
?? Le chalet est vendu meublé, vous permettant de profiter immédiatement de votre pied-à-terre à Font-Romeu.
?? Les atouts :
?? Exposition plein Sud
?? Vue dégagée sur les montagnes
?? Résidence calme et recherchée
??1 chambres + mezzanine
?? Séjour lumineux avec cuisine ouverte
?? Loggia
?? Garage fermé
?? Vendu meublé
?? Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Un véritable cocon montagnard à découvrir sans tarder !
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christophe DEZ – eXp Realty France.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 479.00 € et 647.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Christophe DEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844933085
RCP MMA
Commodités
- Appartement
- Construction : 1984
- Date de disponibilité : 02/09/2026
- Surface de 36,70 m2
- Séjour : 11 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Meublé
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 52 € par mois
- DPE : C (184)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 140 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 143 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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