A propos de ce bien
À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉS / BUREAUX – 350 M² – FLÉVILLE-DEVANT-NANCY
PJ.Real Estate vous propose à la vente un local d'activités d'environ 350 m², situé au coeur de la zone d'activités de Fléville / Ludres, au sein d'un ensemble immobilier en copropriété.
TYPE D'ACTIVITÉ
Activités / artisanat / stockage / atelier / bureaux.
SURFACES
Surface totale : env. 350,06 m², répartie sur 2 niveaux.
REZ-DE-CHAUSSÉE – 215,31 M²
• SAS d'entrée et hall d'accueil
• Atelier / entrepôt d'env. 160 m²
• 2 bureaux indépendants
• Sanitaires
• Local technique avec baie de brassage et alimentation électrique triphasée
• 2 portes sectionnelles
• Accès piéton indépendant
• Dalle béton : résistance 500 kg/m²
• Point d'eau dans le dépôt
ÉTAGE – 134,75 M²
• Mezzanine de 83,80 m² sur structure métallique avec plancher bois
• Résistance mezzanine : 250 kg/m²
• Treuil de levage
• Bureau indépendant
• Salle de pause avec espace cuisine
PRESTATIONS
• Bardage double peau
• Toiture isolée avec skydome
• Menuiseries PVC double vitrage
• 6 stationnements privatifs non matérialisés
LOCALISATION
Implanté dans la zone d'activités de Fléville / Ludres, le bien bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A31 et A33 et aux principaux axes du sud de Nancy.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 280 000 € net vendeur
Honoraires : 7 % HT du prix net vendeur, en sus à la charge de l'acquéreur.
Disponibilité immédiate.
PJ.Real Estate
03 83 41 15 64
contact@pjr-immo.fr
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Local commercial
- Construction : 2009
- Surface de 350,00 m2
- Parking : 6
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 280 000 €.
Honoraires : 0% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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