A propos de ce bien
.la petite agence vous propose à la vente en Exclusivité ce T3 de 66 m².
Situé aux portes de Caen sur la commune de Fleury-sur-Orne, chemin des Coteaux dans un environnement paisible et arboré.
Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 38 m² comprenant un salon et une salle à manger (initialement une chambre ) ainsi qu'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 17 m² avec de nombreux rangements. Vous trouverez également un WC indépendant et une salle d'eau.
Une cave vient compléter ce bien.
Situé au 4? et dernier étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses trois expositions.
La copropriété dispose de places de stationnement, avec possibilité de location de garages régulièrement proposés.
Chauffage gaz collectif. Double vitrage PVC.
Taxe foncière : 1 264 €
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Hugo au 06 08 99 79 72.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller La Petite Agence Rive Gauche : Hugo Deschamps
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 717 893
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 66,00 m2
- Séjour : 38 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 230 € par mois
- DPE : D (224)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 147 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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