Vente maison 4 pièces 45400 - Fleury les Aubrais

Réf. : 2285

L'Agence d'Orléans vous présente à la vente et en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle d'environ 100 m², édifiée sur un terrain de 1 250 m².

Située au calme, au fond d'une impasse, tout en étant à seulement 9 minutes à pied de la gare, cette maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir.

Lumineuse, avec des matériaux de qualité et un DPE C, elle est construite sur un sous-sol semi-enterré et se compose comme suit : une entrée desservant une pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et deux chambres. Au sous-sol, une troisième chambre avec de grands placards et sa propre salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un garage isolé et carrelé.

Côté équipements : menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisés. Les diagnostics électriques et gaz ne révèlent aucune anomalie.

À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré. À l'avant, plusieurs espaces de stationnement et une allée en granit. Sur le côté, un large abri de jardin. À l'arrière, une terrasse en pierre granit agrémentée d'une pergola bioclimatique.

La chambre au sous-sol est actuellement exploitée en location de courte durée. Un complément de revenus qui pourra contribuer au remboursement de votre crédit immobilier et alléger vos mensualités.

Installez-vous sans travaux et profitez de la proximité de la gare, sans en subir les nuisances, dans un environnement calme et préservé.

À très bientôt ! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)