A propos de ce bien
Appartement 2 pièces avec parking en sous-sol à seulement 300m de la gare de Fleury-les-Aubrais
Vous disposez d'un séjour cuisine, une chambre, une grande salle de bain avec wc et un cellier/rangement très utile au quotidien.
Une place privative en sous-sol vous permettant d'abriter votre véhicule en toute sécurité.
Ce bien convient parfaitement pour un primo accédant ou un investissement.
Résidence calme avec faibles charges de copropriété de seulement 42€ par mois € (dont 24€ pour le locataire en cas d'investissement)
La proximité immédiate du tramway, de la gare et des commerces du centre ville font de cet emplacement un réel atout !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2010
- Surface de 40,30 m2
- Séjour : 16 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 42 € par mois
- DPE : D (153)
- GES : D (30)
À propos du prix
Prix : 95 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 70 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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