A propos de ce bien
15 KM DIJON OUEST - FLEUREY SUR OUCHE : Située en position dominante au cœur d'un charmant village doté de nombreux commerces, cette spacieuse et lumineuse maison de 2006 offre un superbe cadre de vie. Construite "à l'ancienne" avec des matériaux de grande qualité, elle dispose d'une surface utile de 250 m² pour une surface habitable de 221 m². Sa vaste pièce de vie "cathédrale" avec cheminée, donnant à l'ouest sur le jardin, comprend une grande cuisine ouverte équipée avec cellier/buanderie. Le rez-de-chaussée est completé par une suite parentale avec salle de douches et dressing et par un studio (salon et chambre à l'étage) pouvant être rendu indépendant grâce à son accès extérieur ou transformé facilement en garage. A l'étage, une belle mezzanine dessert trois grandes chambres avec placards et une salle de douches. Une magnifique cave voûtée avec accès intérieur la complète. Côté extérieur, son terrain clos paysagé de 1 000 m² accueille une belle piscine chauffée avec volet motorisé, une aire de stationnement pour trois voitures et un potager. Menuiseries chêne équipées de double vitrage, chauffage électrique par plancher chauffant et complément bois (insert). Facture énergétique 2023 : 2 894 €. Taxe foncière : 2 205 €. DPE 2024 : D.
Commodités
- Maison
- Construction : 2006
- Surface de 250,00 m2
- Loi Carrez : 221,36 m2
- Séjour : 80 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 4 WC
- Terrasse
- Etage : 1
- Piscine
- Garage
- Parking
- Cheminée
- Taxe foncière : 2 205 € par an
- DPE : D (204)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 685 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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