A propos de ce bien
FLERS HYPERCENTRE – Appartement entièrement rénové – 4e et dernier étage
À découvrir sans tarder !
Votre agence vous propose à la vente ce très bel appartement entièrement rénové, idéalement situé en plein coeur de Flers, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.
Situé au 4ème et dernier étage, cet appartement séduit dès les premiers instants par son ambiance contemporaine, ses matériaux soigneusement sélectionnés et la qualité de sa rénovation.
D'une superficie d'environ 69 m², il offre une distribution fonctionnelle et agréable.
L'appartement se compose notamment d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace de circulation optimisé.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie et bénéficie d'un aménagement moderne et élégant, avec de nombreux rangements. L'ensemble crée une atmosphère particulièrement conviviale.
La rénovation a également permis de créer un intérieur aux lignes actuelles et aux teintes naturelles, offrant un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.
Autre atout : le logement est actuellement libre de toute occupation, permettant une installation rapide ou une mise en location immédiate.
Un appartement clé en main, rare sur le marché, qui conviendra aussi bien à un acquéreur à la recherche de sa résidence principale qu'à un investisseur souhaitant un bien rénové et idéalement situé.
À visiter rapidement
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 730 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller H&F Immobilier : Gérant - Laurent HENOT
Carte T CPI14012022000000016
RCP MMA IARD SA.
Barème d'honoraires sur www.hf-immobilier.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1952
- Surface de 69,10 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Meublé
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : C (175)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 14 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 730 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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