A propos de ce bien
Découvrez cette propriété de caractère idéalement située au cœur de Flaviac, issue de la réhabilitation de l'ancienne école catholique du village. Chargée d'histoire, cette maison atypique offre environ 158 m² habitables et se distingue par ses beaux volumes, son authenticité et son fort potentiel.
La maison dispose de 5 chambres, offrant ainsi de beaux espaces pour accueillir une famille ou aménager des pièces selon vos besoins.
Implantée sur une parcelle de 554 m², elle bénéficie d'un agréable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage complète l'ensemble et facilite le stationnement ainsi que le stockage.
Vous profiterez également d'une dépendance de plus de 60 m², correspondant à l'ancienne école, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de réception, logement indépendant ou tout autre projet selon vos envies !
Côté travaux, la toiture ainsi que la charpente de l'ancienne école ont été entièrement refaites, apportant une véritable plus-value au bien.
Des devis concernant la toiture de la maison ont également déjà été réalisés, permettant d'avoir une première estimation des travaux à prévoir !
Une propriété pleine de charme et d'histoire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel rare au cœur du village !
A visiter sans tarder !
Commodités
- Maison
- Construction : 1878
- Surface de 158,00 m2
- Loi Carrez : 158,00 m2
- Terrain de 554 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Parking
- Cheminée
- Taxe foncière : 877 € par an
- DPE : G (375)
- GES : G (110)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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