Vente maison 5 pièces 83340 - Flassans sur Issole

Réf. : 1986

A Flassans sur Issole, tout à pied, nous vous invitons à découvrir cette superbe maison de village T5 en R+3 de 144m² environ, datant des années 1750, très lumineuse, Entièrement rénovée en 2011 puis 2015, en très bon état soigné, elle se compose :

Au RDC surélevé, d'un salon/séjour de + de 26m² avec cheminée, wc, cuisine séparée aménagée et entièrement équipée.

Au 1er étage, un plateau parental intégral avec chambre, salle d'eau/dressing, wc.

Au 2ème étage, 2 chambres, salle de bains avec wc.

Au 3ème étage, une pièce isolée phoniquement et thermiquement (utilisée comme salle vidéo aujourd'hui), sous les toits, avec point d'eau, puis un accès aux combles pour stockage.

Au niveau de la rue, cave avec atelier, en sous-sol cave voûtée gravillonnée de + de 30m².

Chaudière fuel entretenue pour chauffage et eau, bascule sur chauffe-eau électrique en été.
Conso annuelle du foyer (2 personnes) : fuel environ 2500€ + électricité environ 580€ abonnement compris.

Ethernet + fibre.

Ses + : hyper lumineuse, hauteur sous plafond, proximité immédiate des commerces et parking, tout à pied, en parfait état.

DPE D / GES D.
TF 2026 : 1258€.

Le bien est en parfait état, les projections IA servent à vous permettre de visualiser le bien de manière plus moderne.

Mandat de vente charge vendeur : 234 990 € HAI TTC, dont 14 990€ TTC d'honoraires, inclus dans le prix.

Une visite s'impose ! Contactez Charlotte au 07x83x18x25x45.

Agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.
SIREN 803693795, CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.