Vente maison 3 pièces 02260 - La Flamengrie

Réf. : 3107-NIDEAL

EXCLUSIVITE NIDEAL IMMOBILIER

Maison Individuelle d'environ 67 m² avec 2 chambres, jardin et grange à rénover !
LA FLAMENGRIE (02)
80 000€ Honoraires de Négociations Inclus

Une maison avec du potentiel !
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine et WC
À l'étage : Deux chambres, un dressing et une salle de bains
En complément : Une cave, une véranda, une grange (Environ 100m2 au sol)
En extérieur : parcelle de 670m2

Informations techniques :
Poêle à bois
Pompe à chaleur par géothermie avec chauffage au sol
Tout-à-l'égout.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets manuels
Taxe foncière : 569 €.
Performance énergétique : DPE : D (185 kWh/m²/an) // GES : B (6 kg CO?/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 960 € et 1350€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Diagnostic réalisé le 02/11/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de géorisques
Une maison avec du potentiel qui nécessite une rénovation.
À découvrir sans tarder !


Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d'agent commercial (RCS 839652377) auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 3107) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeurs.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra VANDEN EEDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00022