A propos de ce bien
Idéalement située sur les hauteurs de Fitou, cette maison de 2004 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue mer imprenable et dégagée sur les étangs et le littoral méditerranéen. Un cadre rare, à la fois calme et lumineux, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Le bien :
Maison de 2004
94 m² habitables
3 chambres
2 salles d'eau
Garage de 20 m²
Terrasse exposée est, aménagée pour profiter pleinement de la vue sur la méditerranée.
La résidence : Nichée au sein d'une résidence privée, la propriété donne accès à des prestations haut de gamme : Piscines de la résidence, dont une piscine chauffée
Environnement paisible et résidentiel
Le + : la terrasse et le jardin orientés face à la mer, offrent un panorama unique sur les étangs et l'horizon marin — un espace de vie extérieur idéal pour les repas en plein air et les soirées d'été.
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, standing et vue exceptionnelle.
? Fitou – contactez le 06.13.90.63.53 ou le 06.26.49.55.27 pour une visite.
Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ACTIV PATRIMONIA : Charline DALIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 814 140 588
RCP VD 7.000.002 / ACI02959
Commodités
- Maison
- Construction : 2004
- Surface de 94,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Piscine
- Garage
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 100 € par mois
- DPE : C (163)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 370 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 370000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 130 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}