Vente maison 7 pièces 57420 - Féy

Réf. : OCT.4385-BRING'S-.

**À seulement 3 km de Fey, sur la commune de Marieulles (57420)**, découvrez cette maison familiale construite en 1998, offrant 134 m² habitables sur un terrain de 1 091 m².

Bien entretenue et fonctionnelle, elle propose un agréable salon-séjour avec poêle à pellets, une cuisine, deux chambres, un bureau et une salle de bains au rez-de-chaussée.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine offrant un espace détente et une salle d'eau traversante complètent l'ensemble.

**Côté confort**, la maison bénéficie d'un DPE classé C, d'un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée, de films chauffants à l'étage, de panneaux photovoltaïques et d'une aspiration centralisée.

Vous apprécierez également son **sous-sol complet d'environ 98 m²**, avec grand garage motorisé, buanderie, deux caves et de nombreux rangements.

À l'extérieur, le terrain de près de 11 ares, avec terrasse et jardin paysager, laisse place à différents projets d'aménagement selon vos envies.

**Un emplacement pratique**, à proximité de Fey, au sein de l'Eurométropole de Metz et desservi par le réseau de bus LE MET'.

**Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité.**

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 395116577
RCP B1 8016882