A propos de ce bien
Magnifique T2 Neuf à Louer à Fessenheim – Garage, Parking & Jardin Privatif
Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 51,74 m², offrant des prestations haut de gamme pour un cadre de vie confortable et moderne.
Le séjour lumineux de 26,88 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 10,95 m² et un jardin privatif de 76,50 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, moderne et entièrement équipée, comprend un îlot central, une hotte, une plaque à induction, un four, un réfrigérateur avec congélateur intégré et un lave-vaisselle.
L'appartement dispose d'une spacieuse chambre de 12,16 m² et d'une salle de bain élégante de 5,51 m², équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir LED, d'un sèche serviette et d'un WC suspendu. Un espace de rangement optimisé permet d'aménager une buanderie ou du stockage.
Ce bien propose des prestations de qualité avec un plancher chauffant alimenté par une chaudière individuelle au gaz, des volets roulants électriques intégrés sous linteau (invisibles) et un double vitrage garantissant une excellente isolation. Son exposition idéale assure une belle luminosité tout au long de la journée.
Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative pour un stationnement sécurisé.
Situé à Fessenheim, cet appartement offre un cadre de vie dynamique avec toutes les commodités à proximité : écoles, crèche, commerces, restaurants, pôle médical… Son emplacement est également stratégique, à proximité immédiate de l'Allemagne et des grands axes routiers.
Disponible fin octobre 2026
Loyer mensuel : 830 €
Provisions sur charges : 80 € par mois (avec régularisation annuelle)
Honoraires d'agence TTC : 569,14 €
Dépôt de garantie : 750 €
Conditions de location
- Garant obligatoire
- Revenus du foyer équivalents à 3 fois le montant du loyer
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous :
LUTIMMO – Agence Immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt)
03.89.62.78.68 / contact@lutimmo.fr
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comprenant 155 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 465.00 € et 629.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LUTIMMO sur : https://www.lutimmo.fr/ref/LA3217
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 51,70 m2
- Séjour : 27 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- DPE : C (78)
- GES : C (14)
À propos du loyer
Loyer 830 € par mois, charges comprises.
Dont : 80 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Dépôt de garantie : 750 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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