A propos de ce bien
Un véritable havre de paix au coeur d'un environnement verdoyant et préservé !
Découvrez cette superbe propriété offrant environ 300 m² habitables, nichée dans un cadre calme et boisé, sur un magnifique terrain clos et arboré de 12 807 m².
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, son caractère et ses beaux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable petit salon doté d'une cheminée à foyer ouvert.
Vous découvrirez également un spacieux salon-séjour, chaleureux et lumineux, agrémenté d'une seconde cheminée à foyer ouvert.
Une chambre avec salle de bains et WC complète ce niveau et un wc indépendant.
À l'étage :
Un premier palier dessert deux chambres, dont une disposant de sa salle d'eau avec WC.
Sur l'autre aile de la maison, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau dessert une salle de jeux, deux chambres particulièrement spacieuses, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains avec WC.
Un extérieur exceptionnel :
Le parc, joliment arboré et entièrement clôturé, offre un cadre privilégié pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Vous profiterez notamment :
D'une magnifique mare d'environ 3 500 m².
D'une piscine chauffée, idéale pour les beaux jours.
D'un garage attenant à l'habitation.
D'un second garage indépendant pouvant accueillir deux véhicules.
Piscine avec terrasse.
De deux ateliers offrant de nombreuses possibilités.
Prestations complémentaires :
Chauffage au sol, double vitrage et bonne isolation viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété.
Une propriété rare, alliant charme, espace, confort et nature.
Un lieu idéal pour une résidence familiale, une maison de campagne ou simplement pour profiter d'un environnement exceptionnel, loin de l'agitation.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3050.00 et 4180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Virginie CHARTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 413186198
RCP 59661778
Commodités
- Maison
- Surface de 300,00 m2
- Terrain de 12 807 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 4 Salles de bains
- 1 Salle d'eau
- 6 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Garage : 3
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : D (112)
- GES : D (33)
À propos du prix
Prix : 710 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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