A propos de ce bien
Exclusivité BC Immobilier: venez découvrir ce charmant T2 en duplex de 64m2 (70 m2 utiles) dans une petite copropriété du centre ville, rue de Versoix.
Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec vue sur le Jura, de plus de 38m2, avec cuisine équipée ouverte pour des moments conviviaux entre amis.
La chambre à l'étage, d'une superficie de 18m2 (20m2 utiles), dispose de grands placards et d'un accès direct à la salle de bains/WC.
Luminosité et espace sont les maîtres mots de ce T2 idéalement placé, en bon état (peintures éventuelles), au pied des commodités, du marché du we et du bus 60 et 61 pour Genève.
Parfait pour un 1er achat ou un investissement locatif, c'est le coup de coeur de l'agence!
En prime, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking extérieure privative, le luxe en plein centre!
A découvrir rapidement.
Charges annuelles: 1804 € (eau froide incluse)
Nbr de lots d'habitation: 7
Procédure en cours: NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique !
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13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (arrêt TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 804 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1186.00 € et 1604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Date de disponibilité : 12/11/2026
- Surface de 63,70 m2
- Séjour : 38 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Etage : 2
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 150 € par mois
- DPE : D (192)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 262 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 804 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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