A propos de ce bien
Appartement T4 d'exception au centre-ville de Ferney-Voltaire
Un bien unique sur le marché à la location chez nous, Agence BC Immobilier
Au coeur du centre-ville de Ferney-Voltaire, dans un immeuble de standing, découvrez cet appartement T4 aux prestations rares et recherchées.
Les atouts du bien :
Espace de vie remarquable : Un séjour baigné de lumière doté d'une belle hauteur sous plafond, offrant un volume exceptionnel, ouvert sur la terrasse et offrant une vue exceptionnelle sur le Jura.
Extérieur hors norme : Une terrasse de plus de 60 m² (avec partie couverte) vous permettant de profiter du plein air en toute saison.
Vues dégagées : Un panorama magnifique sur le massif du Jura et un aperçu privilégié sur le Mont-Blanc.
Annexes pratiques : Inclus un grand garage fermé en sous-sol.
Emplacement exceptionnel : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports pour Genève (Lignes TPG).
Honoraires de 1 716 € TTC à la charge du locataire comprenant 343 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2890 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 890 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 806.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 114,40 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : C (73)
- GES : C (15)
À propos du loyer
Loyer 3 080 € par mois, charges comprises.
Dont : 190 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 716 € TTC, dont 343 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 2 890 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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