A propos de ce bien
FENEU – À 20 MINUTES D'ANGERS
MAISON 2 CHAMBRES – JARDIN – CAVE
Située sur la commune de Feneu, à seulement 15-20 minutes d'Angers, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette charmante maison rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Un intérieur chaleureux et bien agencé :
Au rez-de-chaussée :
> Belle pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², offrant un espace salon-séjour convivial
> Cuisine moderne, aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien
> Salle d'eau avec espace buanderie et WC indépendants
À l'étage :
> 2 chambres avec placards intégrés
> Dont une chambre avec son point d'eau
Les extérieurs :
> Jardin de 125 m² à 5 mètres de la baie de la cuisine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
> Cave, offrant un espace de stockage appréciable
Les + :
> Maison lumineuse et bien entretenue
> À proximité des commerces, écoles et commodités
> Accès rapide et direct à Angers
Une maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, lumineux et prêt à vivre, dans une commune dynamique aux portes d'Angers.
BYROTHEAU IMMOBILIER – À découvrir rapidement.
Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
—
BYROTHEAU IMMOBILIER
Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 60,00 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 150 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (219)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 165 000 €.
Honoraires : 6.45% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 155000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}