A propos de ce bien
FENEU – CENTRE BOURG
MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – 135 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN
Située en plein coeur de Feneu, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison de ville pleine de caractère, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et confort moderne.
Un intérieur chaleureux et soigneusement rénové :
Au rez-de-chaussée :
> Salon cosy, agrémenté d'un poêle à bois
> Cuisine aménagée et entièrement équipée, moderne et fonctionnelle avec arrière-cuisine
> Séjour sur parquet, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale
Au premier étage :
> Deux chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau et WC
> Grand bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture / jeux
> Une autre salle d'eau et WC, un véritable confort au quotidien
Au deuxième étage :
> Troisième chambre, avec dressing, offrant un espace nuit indépendant et plein de charme
Un extérieur agréable :
> Jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
> Terrasse abritée, sans vis-à-vis
> Abri de jardin, pratique pour le rangement ou les équipements extérieurs
Les + :
> Rénovation récente réalisée avec goût et matériaux de qualité
> Cachet de l'ancien préservé : parquet, volumes, atmosphère chaleureuse
> Centre de Feneu, avec commerces, écoles et services accessibles à pied
Une maison coup de coeur, idéale pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un bien clé en main, alliant charme, prestations de qualité et emplacement privilégié.
BYROTHEAU IMMOBILIER – Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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BYROTHEAU IMMOBILIER
Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.
Commodités
- Maison
- Surface de 135,00 m2
- Séjour : 25 m2
- Terrain de 471 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (196)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 260 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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