A propos de ce bien
FENEU – PROCHE CENTRE – 2 CHAMBRES – GARAGE
Cachet – Garage – Bien atypique
Située sur la commune de Feneu, à proximité immédiate du centre-bourg, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison ancienne offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, au calme avec beaucoup de charme.
Un intérieur fonctionnel et plein de caractère :
> Cuisine aménagée et équipée de 20 m²
> Belle pièce de vie d'environ 33 m², agrémentée d'un insert bois dans une magnifique cheminée apportant chaleur et convivialité
> Volumes agréables et ambiance cosy
Un espace nuit optimisé :
> 1 chambre confortable avec nombreux rangements
> 1 Mezzanine de 15 m² aménagée en bureau, pouvant également faire facilement office de deuxième chambre
> Salle d'eau et WC indépendant
Les + :
> Garage privatif avec porte automatique
> Bien atypique et plein de charme
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
BYROTHEAU IMMOBILIER – Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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BYROTHEAU IMMOBILIER
Agence immobilière indépendante basée à Feneu, spécialisée sur Angers & le Haut-Anjou.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 90,00 m2
- Séjour : 33 m2
- Terrain de 90 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (240)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 185 000 €.
Honoraires : 3.93% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 178000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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