Vente maison 5 pièces 21600 - Fénay

Réf. : 945VCH

Découvrez cette maison des années 1970, implantée sur une parcelle de 658 m2, offrant luminosité, volumes et potentiel d'aménagement.
L'entrée dessert un séjour climatisé avec cheminée, ouvert sur une terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant être réunie à la pièce de vie pour créer un espace de réception plus généreux.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et plusieurs rangements.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout, avec un grand garage, un atelier, une chaufferie ainsi que deux pièces aménagées, chauffées et bénéficiant de fenêtres.
Une piscine au sein de la copropriété vient compléter les prestations de ce bien.
Une maison offrant de belles perspectives de valorisation, dans un cadre de vie agréable.
À noter : le bien est actuellement classé G en raison notamment de ces deux pièces aménagées au sous-sol. L'isolation du reste de la maison est toutefois satisfaisante dans son ensemble.
Logement à consommation énergétique excessive : G Classe climat : G.
Piscine en copropriété : 110 EUR par an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 660 EUR et 7 750 EUR. Cette estimation ne correspond pas aux consommations réelles du logement.
Mandat no945. Honoraires à la charge du vendeur.
Le bien vous est présenté par Vincent CHENU EI, agent commercial RCS Dijon 954 019 360.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr