A propos de ce bien
COUP DE COEUR IMMOPUR – TOUT À PIED, LE CALME ET PRÈS DE 4 000 M² DE TERRAIN !
Et si vous n'aviez plus à choisir entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commerces ?
Située dans un village vivant, à quelques pas des commerces et services, cette maison de plain-pied construite en 2003 offre un cadre de vie agréable, un terrain de 3 923 m² entièrement clos et de beaux espaces pour tous vos projets.
UNE MAISON CONFORTABLE ET FONCTIONNELLE
Dès l'entrée, découvrez une maison facile à vivre, comprenant :
Une entrée avec grand placard.
Une pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
Trois chambres, dont une avec placard.
Une salle d'eau et un WC indépendant.
Un cellier donnant directement accès au garage attenant avec espace buanderie.
Les menuiseries PVC double vitrage assurent un confort supplémentaire.
Habitable immédiatement, la maison nécessite simplement quelques rafraîchissements décoratifs, notamment peintures et papiers peints, selon vos goûts.
UN MAGNIFIQUE TERRAIN PLAT DE 3 923 M²
Entièrement clôturé, ce vaste jardin offre de multiples possibilités : potager, espace de jeux, jardin paysager, accueil de vos animaux ou tout simplement détente sur la terrasse.
Un véritable espace de liberté, sans renoncer aux commodités !
TROIS GARAGES POUR TOUS VOS BESOINS
Un garage attenant à la maison.
Un garage indépendant en ossature bois, avec électricité et appentis.
Un troisième garage en tôle, idéal pour le stockage.
LE PRIVILÈGE DU CALME AVEC LES COMMERCES À PIED !
Dans un environnement résidentiel agréable, sans vis-à-vis gênant, profitez du calme tout en bénéficiant de la proximité des commerces et services.
Famille, jeunes retraités ou amoureux des grands jardins : cette propriété offre un bel équilibre entre espace, confort et praticité.
Une maison où il fait bon vivre, avec le luxe de l'espace et la liberté de tout faire à pied !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Delphine Machot – Conseillère en immobilier | IMMOPUR
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1908.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Delphine MACHOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889 330 494 BERGERAC
Commodités
- Maison
- Construction : 2003
- Surface de 104,00 m2
- Séjour : 33 m2
- Terrain de 3 923 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage : 2
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : C (185)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 500 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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