A propos de ce bien
Réf. VM 1438 - Maison 4/5 chambres + jardin + garage
A quelques minutes de Langon sur la commune de Fargues, votre agence ENTRE VOUS et NOUS de Langon vous propose de découvrir cette très agréable maison située dans un quartier calme et recherché.
Elle se compose d'une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine (neuve) semi-ouverte. Vous disposerez de 4 chambres avec placards, dont 2 situées en rez-de-chaussée avec une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC indépendants.
Une grande buanderie de 16 m² pourrait être très facilement aménagée en chambre supplémentaire ou en bureau.
Pour le farniente et pour vos repas, une grande terrasse en partie couverte vous accueillera, ainsi que le jardin clos et sans vis à vis.
Double garage + abri - Tout à l'égout - Climatisation - Fibre.
Une maison très charmante à découvrir sans tarder !
ENTRE VOUS ET NOUS, 3 agences en Sud-Gironde : LANGON - BAZAS - AUROS, à l'écoute de vos projets immobiliers (achat, vente, location, gestion locative, conseils).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Christophe ANDRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832883789
Commodités
- Maison
- Surface de 164,00 m2
- Séjour : 57 m2
- Terrain de 1 480 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 6
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : C (118)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 345 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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