A propos de ce bien
Vous cherchez un bien avec du potentiel réel, dans un secteur pratique au quotidien ? Cette maison mitoyenne de 126 m² coche plusieurs cases stratégiques.
Située dans un quartier dynamique à moins de 5 minutes des commodités, elle offre un cadre de vie fonctionnel avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux.
Le bien :
6 pièces dont 3 chambres
2 salles de bain -> parfait pour famille ou division
Cuisine américaine équipée
Volumes intéressants et configuration exploitable
Le vrai levier :
Ce bien nécessite des travaux… mais c'est justement là que se crée la valeur.
- Possibilité d'optimiser l'agencement
- Potentiel de division en 2 logements
- Idéal pour investisseur, marchand de biens ou résidence principale personnalisée
Pour qui ?
Investisseur à la recherche de rentabilité
Acquéreur souhaitant créer un bien à son image
Projet locatif ou patrimonial intelligent
Ce type de bien devient rare sur le secteur : du volume, du potentiel et un vrai levier de valorisation.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2631.00 € et 3561.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Xavier PELOSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892155284
RCP 22121366334
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 126,00 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (238)
- GES : E (51)
À propos du prix
Prix : 139 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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