A propos de ce bien
T1 bis meublé – Proche Université – Lumineux – 16 rue de Maing – Famars
2ème étage
LE LOGEMENT
Appartement T1 bis entièrement meublé
Pièce de vie lumineuse
Espace nuit séparé
Cuisine aménagée et équipée
Salle d'eau fonctionnelle
Appartement prêt à vivre
LES + :
Entièrement meublé
Environnement calme
Appartement lumineux
Espace nuit séparé
Petite copropriété
Idéal étudiant, alternant ou jeune actif
EMPLACEMENT
Rue de Maing à Famars
Proche des universités et facultés
Arrêts de bus à proximité
Commerces accessibles rapidement
Accès facile à Valenciennes
Quartier calme et agréable
CONDITIONS :
Loyer : 420€ HC
Charges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 840 €
Honoraires locataire : 206,47 € TTC
CONTACT : VOS PROJETS IMMO
Lucas THERON
07.69.10.29.35
Clément HENRIOT
06.31.04.66.44
Téléphones visibles sur la dernière photo de l'annonce
Disponible immédiatement – forte demande sur ce secteur étudiant
Honoraires de 206 € TTC à la charge du locataire comprenant 56 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 611.00 et 827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 28/02/2026
- Surface de 18,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (300)
- GES : B (11)
À propos du loyer
Loyer 495 € par mois, charges comprises.
Dont : 75 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 206 € TTC, dont 56 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 840 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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