A propos de ce bien
Votre agence CASA, agence immobilière à FALAISE, vous propose de découvrir en Exclusivité, un immeuble de rapport idéalement situé à Falaise !
Découvrez cet immeuble composé de trois appartements, offrant un excellent potentiel locatif et une configuration recherchée par les locataires.
Au rez-de-chaussée : un appartement actuellement loué, bénéficiant d'un jardin privatif, véritable atout pour séduire une clientèle en quête d'un espace extérieur.
Au 1er étage : un appartement libre lumineux et fonctionnel.
Au 2? étage : un appartement loué offrant calme et confort.
Chaque logement dispose de sa cave privative.
L'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage. Porte sécurisée pour chaque appartement.
Idéal pour des investisseurs.
Les atouts :
Immeuble composé de 3 logements.
Jardin privatif pour l'appartement du rez-de-chaussée.
Cave privative pour chaque appartement.
Secteur recherché à Falaise.
Idéal pour un investissement locatif pérenne.
Une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un bien à fort potentiel !
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Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1949
- Surface de 145,70 m2
- Terrain de 287 m2
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (273)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 234 000 €.
Honoraires : 6.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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