Vente maison 3 pièces 34690 - Fabrègues

Réf. : VM14717-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/

MAISON DE VILLAGE 2 CHAMBRES RÉNOVÉE AVEC TERRASSE – FABRÈGUES CENTRE

Située au coeur du charmant village de Fabrègues, cette maison de village de 3 pièces sur deux niveaux offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités, avec un parking accessible à proximité.

Entièrement rénovée en 2019, du sol au toit, elle ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée vous entrez dans une grande pièce de vie de 32 m² avec séjour et cuisine, coin buanderie sous l'escalier
A l'étage un dégagement dessert deux chambres de 10 m² et 12 m² et salle d'eau / WC en enfilade. Une des chambres bénéficie d'un balcon surplombant la cour.

Les atouts de la maison :
- Climatisation réversible installée à l'étage en 2026
- Cour de 15 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente
- Rénovation complète en 2019 : aucun travaux à prévoir

Un emplacement recherché :
- Commerces et commodités accessibles à pied
- Parking à proximité
- Montpellier à environ 15 minutes
- Autoroute à environ 10 minutes

Cette maison conviendra parfaitement à une personne seule, un couple ou une petite famille avec un enfant, pour un premier achat ou un nouveau projet de vie.

Un bien fonctionnel et prêt à vivre, avec deux chambres et un agréable extérieur au coeur de Fabrègues.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Delphine GRANIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849070446 de Montpellier
RCP 127 100 479